مجمع عمومی شرکت تعاونی سرمایه گذاری فرهنگ و سرمایه دانش در میان تنش و التهاب برگزار شد ( گزارش تصویری )

گروه گزارش /

« تعاونی فرهنگ و سرمایه دانش » به همت تنی چند از فعالان صنفی و مدنی معلمان و نیز برخی از فرهنگیان تهران در سال 1386 تاسیس گردید .
افراد شاخص موسس همان فعالان تشکل های صنفی معلمان و به ویژه کانون صنفی معلمان ایران بودند .
در دور اول انتخابات هیات مدیره ، افرادی چون محمود بهشتی لنگرودی و محسن کمالی به عنوان بازرس انتخاب شدند و در ادامه علی رضا هاشمی سنجانی به عنوان بازرس شرکت به مجموعه پیوست.

در انتخابات بعدی علی اکبر باغانی ؛ محمود بهشتی لنگرودی و نیز علی رضا هاشمی در کنار چند تن دیگر به عنوان اعضای اصلی هیات مدیره این تعاونی انتخاب  شدند .

مجمع عمومی فوق العاده نوبت سوم و نیز مجمع عمومی عادی نوبت دوم روز جمعه 21 / 12 / 94 در مجتمع فرهنگی و هنری اسوه واقع در ابتدای خیابان بهار برگزار گردید .

با گذشت حدود 10 سال از تاسیس این شرکت شاید این اولین باری بود که اعضای این شرکت تعاونی انتقادات صریح و بی پرده ای را نسبت به عملکرد مجموعه مدیریتی شرکت مانند هیات مدیره و بازرسین ابراز می داشتند .

در برنامه زمان بندی ارائه شده پس از اجرای برخی مقدمات انتخاب هیات رئیسه مجمع شامل انتخاب رئیس ، نائب رئیس ، منشی و چهار نفر ناظر برگزار گردید .

سپس بررسی و تصویب اساسنامه جدید منطبق بر قانون تعاون آغاز شده و موارد زیر مصوب شد :

مواد تغییر یافته در اساسنامه شرکت های تعاونی بر اساس تصویب مجلس شورای اسلامی ( اصلاح قانون شرکت های تعاونی ) به شرح زیر می باشد :

جدید :

ماده 22 – اداره امور تعاونی طبق اساسنامه بر عهده هیات مدیره مرکب از ... نفر عضو اصلی و... نفر عضو علی البدل است که از بین اعضاء برای مدت 3 سال انتخاب می شوند . انتخاب اعضای اصلی و علی البدل در یک نوبت به عمل می آید و دارندگان اکثریت نسبی آراء بعد از اعضای اصلی به ترتیب اعضای علی البدل محسوب می شوند . انتخاب اعضای هیات مدیره برای بیش از دودوره متوالی با انتخاب حداقل دو سوم اعضای حاضر در مجمع عمومی بلامانع است .

( تعداد اعضای اصلی هیات مدیره 3 / 5 / 7 نفر و تعداد اعضای علی البدل هیات مدیره 2 / 3 / 4 ) نفر خواهد بود ).

قدیم :

ماده 22 – هایت مدیره مرکب از 7 نفر عضو اصلی و دو نفر عضو علی البدل می باشد که از میان اعضاء برای مدت سه سال با رای مخفی و اکثریت نسبی آراء انتخاب می شوند . حائزین اکثریت بعد از اعضای به ترتیب علی البدل شناخته می شوند و انتخاب مجدد هر یک از اعضای اصلی و علی البدل حداکثر برای دو نوبت متوالی بلامانع است .

تبصره 1 –افرادی که در هر یک از نوبت های متوالی بعدی موفق به کسب دو سوم آراء کل اعضاء تعاونی شوند از ممنوعیت مندرج در این ماده مستثنی خواهند بود .

جدید :

ماده 24- هیات مدیره مکلف است بلافاصله بعد از انتخاب ، برای اداره امور و اجرای تصمیات مجمع عمومی و هیات مدیره فرد واجد شرایطی را از بین اعضای تعاونی و یا خارج از آن برای مدت سه سال به عنوان مدیر عامل انتخاب کند . نصب و عزل و قبول استعفای مدیر عامل و نظارت بر عملکرد و تعیین حدود اختیارت ، وظایف و میزان حقوق و مزایای وی بر عهده هیات مدیره می باشد و انتخاب مجدد مدیر عامل بلامانع است .

قدیم :

ماده 24 –هیات مدیره مکلف است جهت مدیریت تعاونی و اجرای تصمیات مجامع عمومی و هیات مدیره فرد واجد شرایطی را بین اعضا یا از خارج از تعاونی ، برای مدت دو سال به عنوان مدیر عامل تعاونی انتخاب کند که زیر نظر هیات مدیره انجام وظیفه نماید . وظایف و اختیارات و حقوق و مزایای مدیر عامل طبق آیین نامه ای خواهد بود که بنا به پیشنهاد هیات مدیره به تصویب مجمع عمومی عادی خواهد رسید .

جدید:

ماده 35 – اعضای هیات مدیره ، مدیر عامل و بازرسان تعاونی باید واجد شرایط زیر باشند :

الف- شرایط عمومی

1. ایمان و تعهد به اسلام ( در تعاونی های متشکل از اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی ، شرط وثاقت و امانت )

2. نداشتن منع قانونی و محجور نبودن

3. عدم عضویت در گروه های محارب و عدم ارتکاب جرائم علیه امنیت کشور و عدم محکومیت به جعل اسناد

4. عدم سابقه محکومیت به ارتشاء ، اختلاس ، کلاهبرداری ، خیانت در امانت ، تدلیس ،تصرف غیرقانونی در اموال دولتی و ورشکستگی به تقصیر.

ب- شرایط اختصاصی

اعضای هیات مدیره ، مدیر عامل و بازرسان تعاونی علاوه بر شرایط عمومی فوق بایستی دارای شرایط اختصاصی زیر باشند :

1.دارا بودن اطلاعات یا تجربه لازم برای انجام وظایف محوله

2.....................

قدیم :

ماده 35- داوطلبان عضویت در هیات مدیره و یا بازرسی و یا مدیریت عامل تعاونی باید واجد شرایط زیر باشند .

1- تابعیت جمهوری اسلامی ایران

2- ایمان و تعهد عملی به اسلام " در تعاونی های متشکل از اقلیت های شناخته شده در قانون اساسی ، تعهد عملی به دین خود

3- دارا بودن اطلاعات یا تجربه لازم برای انجام وظایف متناسب با آن تعاونی

4- عدم ممنوعیت قانونی و حجر

5- عدم عضویت در گروه های محارب و عدم ارتکاب جرائم بر ضد امنیت و جغل اسناد

6- عدم سابقه محکومیت ارتشاء ، اختلاس ، کلاهبرداری ، خیانت در امانت ، تدلیس ، تصرف غیر قانونی اموال دولتی و ورشکستگی به تقصیر .

با توجه به تذکر ناظر وزارت تعاون در مورد ماده 76 قانون تعاون مصوب مجلس شورای اسلامی در مورد تغییر اساسنامه و این که عدم موافقت با تغییرات جدید موضوع " انحلال " شرکت تعاونی را طرح خواهد نمود اکثریت قریب به اتفاق اعضای مجمع با تغییرات جدید و به صورت رای گیری کتبی موافقت کردند.

پس از آن مجمع وارد موضوعات مجمع عمومی نوبت دوم شده و با هیات رئیسه قبلی را برای موضوعات مطروحه مصوب کردند .

ولی امانی آزاد به عنوان رئیس هیات مدیره توضیحاتی به شرح زیر ایراد نمود :

برای سال 92 مجمع را در تاریخ  6 / 3 / 94 برگزار کردیم و در تعاون و اداره ثبت شرکت ها هم به تایید رسیده است .

این مجمع برای گزارش مالی سال 93 است .

از نظر قانونی هم مجامعی که برگزار می شود حداکثر 4 ماه بعد از سال مالی باید برگزار شود اما اگر به هر دلیلی برگزار نشد مجمع عادی به طور فوق العاده می شود .

بنابراین برگزاری این مجمع از نظر قانونی مشکلی ندارد .

در این جلسه یاد و خاطره دوستانی که اکنون در بین ما نیستند را گرامی می داریم و یاد آقایان بهشتی ، هاشمی و باغانی را محترم می شماریم و امید که هر چه زودتر این دوستان را هر چه زودتر در کنار خود ببینیم .

در این مدت تلگرام های خیلی دوستان را می خواندم دو یا سه مورد را جهت اطلاع دوستان عرض می کنم :

اول این که در هیچ دوره ای هیات مدیره از هیچ بازرسی نه حمایت کرده است و نه تکذیب نکرده است .

همه اعضایی که کاندید می شوند اگر دیگران به او رای دهند برای هیات مدیره بالسویه است و حضور هر کسی که رای بیاورد ما در جمع خود گرامی می داریم .

هیات مدیره هیچ موضع خاصی نسبت به بازرسین ندارد و همه برای ما محترم هستند .

در این مدت به علت شرایط اقتصادی که در کشور حاکم بوده است و در بخش مسکن تاثیرگذار بوده است و چون عمده فعالیت ما در حوزه مسکن است در این دو سال فعالیت اقتصادی ما بسیار محدود بوده است و در بعضی موارد به صفر نزدیک بوده است و همین باعث شده است که ما مسائل و مشکلاتی را در پروژه ها داشته باشیم .

ما علاوه بر مجمع جلسات اختصاصی برای همه پروژه ها داشته ایم ( به ویژه در سال 94 ) برای هر یک از پروژه ها بین یک تا سه جلسه داشته ایم .

پرداختن به جزییات امکان پذیر نیست و کلیاتی ار خدمت دوستان عرض می کنیم .

البته ما انتقادات ، پیشنهادات و نظرات را ارج می گذاریم اما نسبت هایی را  دوستان در این مدت به اعضای هیات مدیره منتسب کردند .

بنده به ضرس قاطع عرض می کنم هر کسی مدرکی دارد اول افشاگری کند . بنده اول از خودم شروع می کنم و بعد بقیه اعضای هیات مدیره و در مراکز قانونی هم تعقیب کند .

دوستانی که به ما در فضاهای مجازی القابی مانند دزدان سومالیایی و... نسبت دادند و گفتند که اعضای هیات مدیره دزد و غارت گرند ...

( اسم این شخص را نمی آورم ) اما ایشان را می بخشم اما همین جا اعلام می کنم هر کسی هر مساله مالی در مورد اعضای هیات مدیره دارد بدون اغماض افشاگری کند و در مراکز قانونی از مال شکایت کند .

ماهانه و در سال 94 بابت حقوق هر ماه ما ( که چهار جلسه بوده است ) به مبلغ 700 هزار تومان و این حداقل حقوق تامین اجتماعی است ، اگر چیز اضافه بوده ای است بقیه اش مال آن دوستان !

من و دوستان آبروی خودمان را از سر راه پیدا نکردیم و در برابر این مساله مقاومت کنیم .

هر کس هر مساله ای دارد ما پاسخ گو هستیم .

اگر لازم باشد در مورد آن دوستان مسائل حقوقی را دنبال خواهیم کرد .

در مورد پروژه ها باید مسائلی را عرض کنم .

در مورد پروژه کوهک از انتهای سال 91 شروع شده است و هم اکنون پروژه ادامه داشته است و تا سال 93 ادامه پیدا کرده است .

به علت عدم برآورد صحیح هزینه های ساخت که بخش فنی به ما پیشنهاد کرده بود امکان ادامه پروژه وجود نداشت .

شرکت دو راه داشت :

یکی این که از مالکین بابت ادامه پروژه مبالغ اضافی درخواست کند و یا متراژ اضافی گرفته و یک مشارکت کننده بگیرد .

شرکت و مدیر عامل در آن زمان راه حل دوم را پیشنهاد کردند .

این کار را ادامه دادند و آن را به مراحلی رساندند و چون مبالغ جواز حدود 7 میلیارد و اندی بود ، مشکلی که برای آقای بهشتی پی آمد به روش دیگری دنبال شد .

با ورود مدیر عامل جدید ، آقای صفری ، شرکت به نقشه اولیه بازگشت .

بقیه اطلاعات در جلسات خصوصی داده شده است .

در مورد پروژه بهاران ،این پروژه از سال 91 شروع شده بود .

60 واحد در فاز اول با مشکلاتی که بود تحویل شد و هم اکنون توسط هیات منتخب مالکان اداره می شود .

فاز دوم پروژه که حدود 45 واحد بود به دلیل اختلافی که با پیمانکار به وجود آمد متوقف شده است .

امیدواریم با تدابیری که آقای صفری اتخاذ خواهند کرد بتوانیم در سال 95 یا به صورت پیش فروش و یا این که نقدینگی عاید شرکت شود ادامه پیدا کند .

میانگین پیشرفت فاز دوم تاکنون 35 درصد بوده است .

هیچ یک از واحد ها یه غیر از یکی دو واحد فروخته نشده است و به عنوان یکی از دارایی ها و سرمایه شرکت محسوب می شود .

در مورد پروژه نیاوران در سال 93 و در کمیسیون ماده 5 شهرسازی و با 14 طبقه سطح اشغال 30 درصد موافقت شده بود که عملیات گودبرداری آن با موافقت شهرداری انجام شد .

در سال 94 و در زمان مدیریت آقای صفری برای 5 درصد اضافی تلاش هایی را ایشان انجام دادند اما به تلاش مطلوب نرسید  و تراکم اضافی داده نشد .

لذا در جلسه ای که در تاریخ 30 / 11 / 94 داشتند مالکین خودشان تصمیم گرفتند که خودشان پروژه را بسازند با همان 14 طبقه ای که مجوز آن اخذ شده است .

در مجموعه زعفرانیه که به صورت پیمانکار یک ساله اداره می شد در مهر ماه امسال یک هیات امنا منتخب آن را اداره می کند .

خوشبختانه همکاری خوبی بین اعضا و مالکین وجود دارد .

البته این همکاری خوب در پروژه بهاران هم بسیار مورد توجه است و این روابط بسیار صمیمانه است .

بنده از طرف هیات مدیره از هر دو هیات امنا تشکر می کنم .

در مورد مشکلی که در مورد مالکیت زمین های  زعفرانیه وجود داشته است در سال 93 اقدامات خوبی از نظر حقوقی صورت گرفته است که به نتایج مثبتی رسیده است .

فعالیت دیگر شرکت صندوق همیاران است که در حال حاضر 665 نفر عضو دارد و تاکنون 625 فقره وام های عادی و پروژه به افراد داده است .

جمع وام داده شده مبلغ  13455600000 ریال بوده است .

پرونده پروژه  فردوس هم بسته شده است ، فقط بحث سند است که این جا نمی توان صحبت کرد .

سایر فعالیت های شرکت مانند تشکیل جلسات هیات مدیره و بازرسین در سال 94 بالغ بر 60 جلسه بوده است و بخشی هم با مالکان پروژه بوده است .

فعالیتی که امسال آقای صفری در بخش حساب رسی انجام داده است بررسی ثبت مجدد اسناد از سال 91 تاکنون بوده است .

پرداخت وام به اعضای نیاوران ، کوهک ، بهاران و زعفرانیه از طریق صندوق حر و واحد آپارتمانی که در مشهد داریم در خدمت اعضای محترم بوده و خدمت رسانی می کنیم .

مشکلاتی که شرکت در سال 93 داشته است این که پروژه ای را در سال 93 جنب پارک نهج البلاغه خریداری کردیم که به دلیل شرایط رکود و عدم نقدینگی با استقبال مواجه نشد و به علت سر رسید شدن چک ها مجبور به فسخ قرار داد شدیم .

یکی از مشکلات ما فقدان نقدینگی برای پرداخت سود پول هایی است که نزد ما وجود دارد .

در این سال به علت عدم صرفه اقتصادی واحد گردشگری که قبلا ایجاد شده بود تعطیل شد .

در پایان با توجه به عنایتی که دوستان در اصلاح اساسنامه داشتند و مشکلاتی که در شرکت وجود دارد و بخشی از آن به خاطر شرایط اجتماعی و بخشی از آن ها قصوراتی است که ما در تصمیم گیری ها داشته ایم در عمل دچار مشکل شده است .

این مشکلات را ما می پذیریم و بابت این قصورها که سوء نیتی نبوده است که بخواهد عمدا این کارها شود و نیز بابت کارهای انجام نشده از طرف خودم و هیات مدیره عذرخواهی می کنم .

امیدوارم با کمک همه دوستانی که در این جا حضور دارند و با همدلی ، صبر و کمک دوستان ( البته اعتقاد دارند صبر هم حدی دارد و دوستان ما را تحمل کردند ) در مورد تاخیر در انجام پروژه ها ؛ همه این ها را قبول داریم .

امیدواریم که به مدیر عالم جدید آقای صفری کمک شود و کار در ریل خودش قرار بگیرد .

سپس آقای صفری به عنوان مدیر عامل جدید توضیحاتی را به شرح زیر ارائه نمود :

گویا قبلا برنامه ای نبوده است اما اکنون قرار شد که بنده بیایم و عرض ادبی کنم و به همین خاطر و عرض ادب و خدمت دوستانی که حداقل در دو پروژه در خدمت شان نبوده ایم توضیحاتی را ارائه می کنم .

قرار بوده است که در سه بخش صحبت کنم .

*یکی شرایط ورودم در هنگام ورودم به شرکت

*دوم شرایط فعلی شرکت را به بحث بگذارم

*سوم ، چشم اندازهایی را که برای شرکت وجود دارد ترسیم کنم .

سعی می کنم گذرا اشاره ای به آن ها داشته باشم .

زمانی که به عنوان مدیر عامل آمدم ما در این شرکت یک خلاء مدیریتی داشتیم .

خلاء مدیریتی از چند وقت پیش شروع شده بود .سه نفر از اعضای هیات مدیره که مدیر عامل آن نیز جزء آن ها بوده است ( امروز می گیرند ، فردا می گیرند ...)خیلی از مسائل شرکت همین جوری مانده بود و کسی نمی توانست برای آن ها تصمیمی بگیرد .

همان زمان یک سری آدم های غیر مسئول دور و بر شرکت بودند که خیلی از اعضاء که مرا می شناختند از ورود و خروج این آدم های غیرمسئول عصبانی بودند .

وقتی وارد شرکت شدم دیدم سه کمبود اساسی داریم .

یکی این که ما اصلا دفتر حقوقی نداریم .وقتی به مشکل نیاوران برخورد کردیم باید یک تیم حقوقی می داشتیم .

دیگر این که شرکتی که بخش عمده ای از فعالیت های آن کار ساختمانی است دفتر و یا معاونت فنی نداشت !

البته این ها جبران شده است و کارها دارد پیش می رود .

مثلا دوستانی که به پروژه کوهک رفته اند دیده اند که این بخش فنی در مورد صحیح کار کردن و صحت عملکرد فنی سازنده بسیار موثر بوده است .

همه هم رضایت مندی خودشان را به شکل های مختلف ابزار کردند .

بحث دیگر ، مسائل مالی و سامان دهی مالی بوده است .

در این زمینه قراردادی بستیم .این گروه مورد تایید بخش حقوقی قرار گرفت و شروع به کار کرد .

این گروه یکی دو ماه تاخیر داشته است .

آیا واقعا می شود این تاخیرها را نداشت ؟

این بحثی است که آقای محمدزاده می توانند داشته باشند .

کارهایی که کرده اند ، ثبت و ضبط ارقام و اعدادی کرده اند که اگر یک بازرس بیاید می داند چه چیزهایی را بررسی کند .

اما در گذشته به علت آن که تازه تاسیس بود و دوستان همه بر اساس " اعتماد " عمل می کردند و خیلی از اعداد و ارقام ثبت و ضبط نشده بودند .

آن ها انجام شد و الان شرکت دارای اسناد ثبت شده ای است که تا 80 درصد می توان به آن اعتماد کرد .

سعی می کنم در  اواخر فروردین و یا اوائل اردیبهشت گزارش کاملی از فعالیت های که انجام شده است را در سایت شرکت قرار دهم .

اما یک نکته در مورد چشم انداز شرکت باید بگویم .

من در هیچ یک از پروژه ها واحد ندارم که منافع خاصی را دنبال کنم و حتی عضو شرکت شما نبوده ام .

فقط به این خاطر که در گذشته دور و نزدیک با این شرکت ممارست داشته ام در آن زمانی که فقد مدیریت وجود داشت دوستان به این نتیجه رسیدند که بنده بیایم و در خدمت شما باشم .

به عنوان فردی که از بیرون شرکت را نگاه می کنم بابت یکی دو پروژه به شهرداری 15 تا 16 میلیارد تومان به شهرداری بدهکار است .

اگر بشود 10 تا 15 درصد از این کارها را صرفه جویی کرد این مبالغ پاس می شود .

هیچ نباید نگران این کارها باشیم .

شرکت شما یک شرکت مقتدر ، خوب ، باصلابت و ثروت مندی است .

این ثروت عموما باید در آرامش ، صلح ، ممارست و همکاری رشد کند .

در جهان اقتصاد هم این اصل حاکم است . هر جا آرامش باشد اقتصاد رشد می کند .هر جا تشنج باشد همه ضرر می دهند .

روح کلی این جمع آن طور که من می بینم این است که آرامش را بر تنش های صنفی ،گروهی و جناحی ترجیح می دهند .

اگر این آرامش حفظ شود نه تنها تمام سرمایه های شما حفظ شده بلکه زایش پیدا می کند .

اما اگر جریان برعکس شود متاسفانه شرکت تان ( به این خاطر که من با دست نوشته ای ممکن است دیگ نباشم ) ...

قدر این شرکت تان را داشته باشید .

دنبال آدم هایی باشید که برای شما مساله سازی نمی کنند ، نه این که سوء نیت داشته باشند بلکه از روی حساسیت های زیاد ، دلسوزی های زیاد مساله ساز می شوند ...

ما رکود تورمی طولانی مدتی در این مقطع داشته ایم .

همیشه رکود یکی دو سال بود الان به چهار سال کشیده است .

ان شاء الله از سال آینده این رکود برطرف شود و فعالیت های شرکت به جایی برسد که بتوانید شرکت را به سر منزل مقصود برسانید .

در این جا رئیس مجمع از بازرسین شرکت می خواهد تا به قرائت گزارش خود بپردازند .

با وجود درخواست چندین باره اما هیچ یک از بازرسین یعنی حمیدرضا جعفری ، علیرضا خلجی و سید محمد مرد حضور نداشتند .

در نتیجه از بازرس علی البدل آقای محمد محمدی زاده دعوت شد که به قرائت گزارش بپردازد .

محمد محمدی زاده در توضیحات خود چنین گفت :

اولین انتقاد من به هیات رئیسه است . این که چه کسی صحبت کند و چه کسی اجازه صحبت کردن دارد .

هر کسی بلند گو دارد جو جلسه را به هم می زند .خواهش من از رئیس مجمع این است که جلسه را کنترل کند .

ما برای مجمعی که عادی و معمولی بود یک ساعت وقت گذاشتیم .

می خواهیم برای شرکتی تصمیم بگیریم که 200 میلیارد تومان سرمایه دارد .

جمع آوری اطلاعات خوب است اما این اطلاعات باید منجر به تصمیم شود .

یک مدیر موقعی موفق است که بتواند بر مبنای اطلاعات تصمیم بگیرد .

من جزء بازرسین علی البدل بودم .کاری به شمارش آراء ندارم . در مرحله دوم بیشترین رای متعلق به من بود .

پس از رفتن آقای جعفری در پایان سال 93 و ابتدای سال 94 دوستان از من خواستند که بازرسی را قبول کنم .

یک بازرس علی البدل موقعی می تواند به عنوان بازرس اصلی شروع به کار کند که قبولی اش را مکتوب اعلام کند .

( ناظر تعاون اعلام نظر کند )

بازرس باید به صورت مکتوب اعلام کند که من این سمت را قبول کرده ام .

اما چون سال مالی تمام شده است و دخالتی در تصمیمات نداشته ام این را اعلام نکردم .

دوستان از من  کمک خواستند و من هم کمک کردم .

بنده از موسسین و بانیان این شرکت بودم و دلم برای این شرکت می سوزد .

آن دوستی که می گوید شما بازرس نبوده اید ؛ الان فکر می کنید که من قبلا گفته ام بازرس نیستم و الان می گویم بازرس هستم !

قسمت مهم که باید به آن پاسخ دهید بخش گزارشات مالی است .بنده در تصمیم گیری ها نبوده ام .

( اعتراض حاضران )

مهم سرمایه دویست میلیارد تومانی شماست .

این دویست میلیارد تومان روی هواست !

اگر نمی خواهید تصویب کنید شرکت را منحل کنید !

بنده قصد دفاع از کسی را ندارم . فقط هدف من حفظ سرمایه شماست .

بنده نظر خودم را به عنوان مشاور مالی به دوستان اعلام کرده ام .

گزارش بازرسان به شرح زیر است :

1- کلیه اطلاعات و توضیحات خواسته شده در طی مدت ماموریت در اختیار ما قرار نگرفته است .

2- صورت های مالی تقدیمی توسط هیات مدیره به مجمع عمومی محترم وضع مالی شرکت را به نحو نسبتا کامل منعکس می نماید .

3- سایر گزارشات مالی هیات مدیره تقدیمی به مجمع عمومی مورد بررسی قرار گرفته و به نظر اینجانبان اطلاعات مندرج در آن ها صحیح تهیه گردیده است .

4- ثبت دفاتر قانونی در مهلت مقرر انجام نگرفته است .

5- در تحریر و نوشتن دفتر روزنامه و دفتر کل دقت کافی به عمل نیامده است .

6- اسناد حسابداری دارای ضمائم کافی تا حدودی می باشد .

7- تراز آزمایشی از حساب های دفتر کل حداقل هر سه ماه یک بار تهیه و در اختیار اینجانبان قرار نگرفته است .

8- جلسات هیات مدیره در زمان مقرر ( حداقل هر دو هفته یک بار ) تشکیل شده است .

9- صورت جلسات هیات مدیره در دفتر مخصوص ثبت و در زونکن نگهداری شده است .

10-روش نگهداری اسناد ، مدارک و اوراق بهادار مربوط به شرکت تعاونی صحیح می باشد و از ایمنی کافی برخوردار است .

11-از دارایی های ثابت شرکت تعاونی از قبیل اثاث اداری و وسائل نقلیه و ساختمان به طور صحیح نگهداری شده است .

12- هزینه های پرسنلی شرکت تعاونی مورد تایید می باشد ولی بالاتر از بودجه مصوب است .

13- کارکنان شرکت به طور مرتب در سر کار خود حاضر و به طور شایسته پاسخ گوی مراجعان می باشند .

14- از امکانات شرکت صرفا در جهت اهداف تعاونی استفاده شده است .

15- عملکرد هیات مدیره منطبق یا قانون و مقررات ( این جا خالی است و توسط بازرسان مشخص نشده است ).

هیات مدیره گزارشات لازم به دوستان ما نداده است .

زاویه دید مدیران این شرکت اصلا مالی نیست ، نه این که قصد سوء استفاده داشته باشند ؛ اصلا اولویت نبوده است .

اولویتی در طبقه بندی اسناد ، نگهداری اسناد ، روی گزارشات طبقه بندی شده و... مهم نبوده است .

باید ماهیانه تراز آزمایشی بیاید ، تراز اصلاح شده بیاید ،تراز نامه شش ماهه بیاید  ، سود و زیان پروژه ها بیاید ...

دوستان ما اصلا این نگاه را نداشته اند .

2-تصمیم با شماست .اگر این گزارشات تایید نشود چاره ای جز این نیست که سازمان حساب رسی بیاید و اسناد شرکت را بررسی کند .

3-این ها فرضا پروژه ای را بررسی کرده اند و فکر کردند 20 هزار متر بنا می گیرند ، طبق آن گزارشات هم سود را نشان می دهد . خریده اند 25 میلیارد تومان و بیست هزار هم بنا می گیریم و هر قدر السهمی را متر مربه 5 / 1 میلیون تومان می فروشیم می شود 30 میلیارد تومان . سود شرکت هم 5 میلیارد تومان می شود .

اما روی آن 14 هزار متر بنا گرفته اند .21 میلیارد تومان فروخته اند و 4 میلیارد تومان کسر درآمد پیدا کرده اند .

در پروژه کوهک دوستان فکر کردند دو طبقه اضافه می گیرند اما موفق نشدند !

تمام محاسباتی که دوستان در قضیه داشته اند این گونه بوده است .

در بحث مالی همیشه درآمدها را حداقلی می گیرند و هزینه ها را حداکثری اختیار می کنند .

اما جریان بر عکس شده است .

ما معلم هستیم و کار اقتصادی نکرده ایم !

شماها ما را انتخاب کرده اید !

همین الان هم همین آقای بهشتی را که شما این اعتراضات را به او دارید این جا بیاید بیشترین رای را از شما می گیرد !

4- اصلا دفاتر قانونی به ثبت نرسیده است .هیچ سندی هم وارد نشده است .ما 400 میلیون تومان ذخیره مالیات در نظر گرفتیم .

5-در قانون مالیات ها کارشناسان خبره روی این کار کرده اند . 50 سال این ها را چکش کاری می کنند .

دو دفتر وجود دارد . یکی روزنامه و دیگری دفتر کل .اگر ممیزان مالیاتی بیایند و دفتر روزنامه در آن روز ثبت نشود تذکر می دهند .

هر رویداد مالی در همان روز باید در دفتر روزنامه ثبت شود اما در دفتر کل ممکن است یک هفتته زمان ببرد .اسناد مالی را باید مدیر مالی امضا کند که در این شرکت این گونه نبوده است .

6- تراز مالی نداشته اند که بدهند !

7- هزینه شده است اما در بودجه ای که در مجمع گذشته مجوز دادند 280 میلیون تومان بوده است اما 490 میلیون تومان هزینه شده است !

شماها تصمیم بگیرید باید چه کار کنیم ؟

ما گزارش می دهیم و واقعیت ها را می گوییم .

آقایان سید محمد مرد و علیرضا خلجی تلفنی این گزارشات را تایید کرده اند اما این گزارش متاسفانه امضا ندارد !

دو تا صورت مالی داریم . یکی صورت سود و زیان است .یکی هم تراز نامه است .

دارایی ها را لیست می کنیم . بدهی ها را لیست می کنیم .ما به التفاوت این دو اگر دارایی ها بیشتر بود می شود " سود " اما اگر کم تر بود می شود " زیان ".

اگر سود بود باید 25 درصد آن را بدهید .

پروژه ای را که می گیرید باید 10 درصد مالیات بدهید .

اگر تراز نامه ها ، دارایی ها و بدهی ها به موقع بررسی نشوند با این مشکل مواجه می شویم .

یکی از اهداف این تراز نامه پرداخت مالیات است اما هدف اصلی آن شفاف سازی حساب ها است . این که بدانیم کجای کار هستیم .

به تعداد دوستانی که در این جا هستند سلایق مختلف وجود دارد .

پس اجازه بدهید آن روح کلی حاکم بر جلسه تصمیم بگیرد که چه کار کند .

این که صورت های مالی را تصویب کنید تصمیم با شماست .

مالک شرکت شما هستید .

حتی خیلی از شرکت ها در اوج سودآوری منحل شده اند .

فروش خالص 93216808451 ریال اما بهای تمام شده کالای فروش رفته 107856715204 ریال بوده است .

هزینه های فروش ، اداری و عمومی 4974963480 ریال اما بودجه مصوب 280 میلیون تومان بوده است !

هزینه حقوق و دستمزد 185 میلیون تومان بوده است .

54 میلیون تومان هزینه ای بوده است که 400 میلیون تومان مالیات را به 50 میلیون رسانده اند !

اسم این را چه باید گذاشت ؟!

خالص سایر درآمد ها و هزینه های عملیاتی  7886257529 ریال بوده است .ضریب طبقاتی در کوهک داشته ایم اما شناسایی نشده است .

یک سری قراردادها با واحدهای کوهک داشته ایم . مثلا کابینت جزء قراردادهای شرکت نبوده است .

یک سری واحدها ( 190 واحد ) که کابینت نداشته اند اما با سازنده قرارداد کابینت دارند .

سود ( زیان ) عملیاتی 28062122484 ریال بوده است .

هزینه های مالی ( سود مشارکت )     12538572805 ریال بوده است .

یعنی یک میلیارد و دویست میلیون تومان ربا داشته ایم !

همه افرادی که این جا سرمایه گذاری کرده اند این مبلغ به آن ها سود داده شده است .

این کمر شرکت را شکسته است !

یعنی به طور متوسط شرکت ماهانه صد میلیون تومان سود مشارکت داده است !

اسم دقیق و عرفی ایم " ربا " است !

این کمر شرکت ها را می شکند .

این علاوه بر آن محاسبات ریالی ، برکت شرکت ها را از بین می برد .

سود ( زیان ) ناشی از فعالیت های قبل از مالیات  23409807208 ریال شده است .

هزینه سنوات قبل  38604677155 ریال بوده است که دیده نشده است !

در آخر زیان قابل تخصیص  7366589947 ریال بوده است .

پاداش هیات مدیره  1312007290 ریال بوده است .

دو گروه حسابداری آمدند . این گزارشات تا دیروز هم آماده نبوده است .

سعی کرده ایم در این گزارشات نقطه ابهامی نباشد .

این ها حساب های واقعی شرکت هستند نه حساب های قانونی شرکت چون در ایران عمده شرکت ها دو دفتر دارند یکی دفتر واقعی ( برای خودشان و سهام داران ) و دیگری دفتری است که برای اداره مالیات می نویسند !

این دفاتر اصلا پلمپ نشده است که دفتری داشته باشند !

بنا بر اظهار نماینده وزارت تعاون از آن جا صورت سود و زیان به تایید و امضای رسمی بازرسین شرکت نرسیده است پسی قابل طرح در مجمع و رای گیری نیست .

پس از آن نوبت به معرفی کاندیداهای بازرسی رسید .

از مجموع 27 نفر برای کاندیدای بازرسی 8 نفر در همین جلسه استعفای کتبی خود را تقدیم هیات رئیسه نموده و انصراف خود را اعلام کردند .

در پایان نوبت به تصویب بودجه سال 94 رسید .

پیشنهاد هیات مدیره مبلغ 550 میلیون تومان بوده است که البته هزینه های اداری و تشکیلاتی است .

بنا بر اظهار آقای محمد زاده میانگین حدود 40 میلیون تومان در ماه هزینه های اداری و تشکیلاتی بوده است .

همیشه این شرکت از بودجه مصوب انحراف داشته است .

آن مبلغ ضرب در 12 ماه وقتی با انحراف جمع شود مبلغ 550 میلیون تومان بودجه پیشنهادی هیات مدیره می شود .

در شرکت های تعاونی برای آن که رضایت آنی اعضا جذب شود هزینه ها واقعی برآورد نمی شود .

این شرکت با 30 میلیون تومان در ماه نمی تواند کار کند و حداقل نیاز به 40 تا 50 میلیون تومان بودجه دارد .

الان اگر بودجه مصوب نشود این سرمایه روی هواست .

پیشنها من این است که با مبلغ 550 میلیون تومان موافقت کنند .

البته برای هزینه باید مستندات داشته باشند .

یکی از مخالفان در مخالفت با این بودجه چنین گفت :

اولا شرکت های تعاونی با شرکت های سهامی خاص فرق می کنند .در شرکت سهامی عموم اعضا سهام شرکت را دارند .

اگر ضرر کنند به خودشان بر می گردد .اگر هم سود داشته باشند به خودشان بر می گردد .

اما شرکت های تعاونی این قابلیت را ندارند .

اگر شما عوض هیات مدیره شوید فرضا صد میلیارد تومان هم ضرر بدهید نهایتا می آیید عذرخواهی می کنید و می روید و هیچ گونه پیگردی هم ندارد !

حال چه عمدی باشد یا غیرعمدی .

بحث تراز نامه به آینده موکول شد .

الان می خواهید یک بودجه 550 میلیون تومانی را هزینه کنید برای سال 94 که گذشته است .

باید مشخص شود چه هزینه هایی شده است .این باید بر مبنای ریز هزینه باشد .

این که گفته می شود شرکت دویست میلیارد تومان هزینه دارد دلیل بر این نمی شود که تصمیم را بر مبنای عقل و داده ها نگیریم .

من از اعضا می خواهم که این موضوع مخالفت شود و در مجمع بعدی در دستور کار قرار گیرد .

تمام صورت هزینه ها از خوردن نهار گرفته ، اجاره ، حقوق و دستمزد هیات مدیره و مدیر عامل مشخص شود .

سید مجتبی قریشیان مخالف دیگر گفت :

بسیاری از این هزینه ها غیرقانونی بوده است .طبق بند 27 اساسنامه باید حقوق و مزایای مدیر عامل توسط هیات مدیره به مجمع پیشنهاد شود و مجمع تصویب کند .

مطابق گفته ها ، مدیر عامل فعلی 10 میلیون تومان حقوق می گیرد .

اگر این را تصویب کنیم بر تخلف این ها صحه گذاسته ایم .

دوم این که شرکتی که این همه زیان بر ما تحمیل کرده است چه دلیلی دارد که این بریز و بپاش ها از جیب ما هزینه شود ؟

این مبالغی که آقای محمدزاده فرمودند از نظر ما قابل قبول نیست .

باید ببیبنم با سرمایه های ما چه کار کرده اند ؟

یکی از تخلفات بیم این است که بر خلاف مصوبه دو برابر هزینه کرده اند !

این ها باید به مراجع قضایی باید جواب دهند .

تایید این مبلغ یعنی تایید تخلف .

پس از رای گیری مجمع به بودجه پیشنهادی هیات مدیره رای نداد و تصمیم گیری به مجمع بعدی موکول گردید .

پایان گزارش/